據香港經濟日報，長江基建再擬并購，參與競投大倫敦區第五大國際機場，即倫敦市機場。

 

 

還有，界面新聞今天消息，12月8日李嘉誠參股的新加坡上市公司亞騰資 產管理公司收購位于上海陸家嘴的東亞銀行大廈，斥資近60億人民幣，這是今年國內投資市場上成交價極高的大宗物業交易。

 

李嘉誠先生選擇了倫敦機場，還有上海寫字樓物業。為什么他看好這兩個投資呢？

 

（一）美元升值歐元貶值為何提高流動性？

 

1、提高流動性。

 

美元升值，預期本月美聯儲啟動加息，美元升值讓美國人到歐洲旅游更便宜，而歐洲人到美國購買美元計價資產更貴，歐洲央行寬松拉低歐元，有助于歐洲企業出口。美元升值并不利于美國企業出口，但是有助于美國人消費。

 

這些年，美聯儲通過債券購買量化寬松，美聯儲資產負債表膨脹，這意味著什么呢？資產負債表膨脹，可以通過此來觀察美國股市，寬松貨幣以來美國股市持續上 漲，美國上市公司通過股票回購、發行公司債券等讓股價繼續上漲。寬松雖然助推美國股市上漲，同時美聯儲資產負債表也增長。

 

美國債務增長，比起美聯儲耶倫加息來說，如何更快地削減資產負債表規模，這個看起來更難。有分析師認為，美聯儲會拋售資產，至少在債務到期之前可能這么做。耶倫希望提高流動性，那么多的債券早點兒出售出去，換回美元，增加流動性。

 

2、制造業放緩。

 

美國十一月制造業繼續放緩，不僅美國，從白銀價格近三年趨于更低，全球制造業企業減少新項目投資，尤其是石油等大型企業。

 

 

上周歐佩克決定不減產，始于去年美國頁巖技術革命的石油周期，讓油價從每桶100多美元下降了近三分之二。預期油價會繼續下降。

 

許多國家制造業放緩，服務業增長，實體企業希望通過互聯網等更好地服務增加銷售提高收入，據英國每日電訊報，英國上個月出口中，服務出口增長。

 

3、大宗商品價格下跌拉低通脹。

 

大宗商品價格下跌拉低通脹預期，歐洲央行為了避免通脹率陷入負數，推出寬松，歐洲央行最近會議上表示，如果歐洲通脹率有陷入負數風險，歐洲央行會進一步擴大寬松。

 

（二）為何投資倫敦機場？

 

油價便宜讓交通運輸物流行業受益，李嘉誠先生選擇了機場?；A設施建設是許多國家財政支出必要項目，據俄羅斯日報，許多航空公司為了讓飛機乘座率上升，紛 紛推出一站式購票、與酒店旅行社、景點等合作開發購票服務，還有的航空公司推出折扣票或對軍人、學生等優惠票，以此吸引顧客，提高乘座率。

 

歐元對美元下跌，美國人到歐洲旅游更便宜，外國人到歐洲旅游用本國貨幣可兌換更多歐元，歐元區國家希望用價格上漲的通脹來滿足政府支出債務的減少。

 

葡萄牙、意大利、愛爾蘭、希臘、西班牙和法國五個歐洲國家支持央行創造發行貨幣增加貨幣供應量保持一定程度的通貨膨脹的計劃。歐洲企業希望通過提高流動性來增 加收入。

 

李嘉誠先生選擇了幾個點：基礎設施建設、交通物流、歐元、歐洲股市，上市公司流動性，從這幾個關鍵詞分析，倫敦機場是最佳選擇。

 

（三）李嘉誠先生為何選擇上海寫字樓物業？

 

美元升值，歐洲央行擴大寬松拉低歐元，對于人民幣來說，目前要釋放美元歐元外部壓力下的貶值風險，上海金融區的高端物業有一個特點，就是空置率低，租金 持續上漲，收益穩定，這可能也是李嘉誠先生看好陸家嘴原因之一，陸家嘴這片物業租戶有不少外資銀行或外國企業，企業經營活動中直接還債資金有兩大現金來 源：一個是稅后利潤、一個是會計上作為費用但實際上作為現金留存的手頭折舊費。

 

上海成立千人創科中心，自貿區釋放改革紅利，陸家嘴優質寫字樓的物業租金收入穩定。

 

（四）李嘉誠選擇倫敦機場和上海的東亞銀行大廈？

 

首先，機場屬于基礎設施建設、上海銀行大廈是商業物業，在全球寬松貨幣下，基礎設施建設是許多國家財政支持項目，而商業物業有很好的租金流動收入。

 

其次，歐洲希望通過提高通脹來提升流動性，歐洲央行進一步寬松，油價便宜，交通運輸與物流行業企業引領股市，倫敦機場是不錯的選擇。

 

再次，比起美聯儲耶倫加息來說，如何更快地削減資產負債表規模，耶倫希望提高流動性，那么多的債券早點兒出售出去，換回美元，增加流動性，歐元區國家希望用價格上漲的通脹來滿足政府支出債務的減少。提高流動性或許是李嘉誠先生選擇這兩處投資的原因之一。