近年來，海外投資成為國內高凈值人群所認可、選擇的投資方式之一。而歐洲一眾購房移民國家，因可兼顧投資房產與身份獲取兩方面，更是日趨火爆。今天，我們就來一起看看希臘，這個性價比極高的購房移民國家那些鮮為人知的優勢。

 

 

經濟逐步回暖

8月20日，希臘終于結束了長達八年的救助計劃，這意味著希臘開始進入經濟和社會發展的新階段。

 

今年上半年，希臘成為歐元區經濟增長最快的成員國之一，信用評級機構惠譽也將希臘主權信用評級由“B-”上調至“B”，展望“正面”；標準普爾公司繼1月將該國長期主權信用評級從“B-”上調至“B”后，再于6月將評級從“B”提升至“B+”，展望“穩定”。

 

旅游業蓬勃發展

旅游業是希臘的支柱產業之一，至少有五分之一的希臘人從事與旅游相關的工作，使得旅游業成為希臘最大的外匯收入來源之一。這樣的成果源于希臘官員在改善服務方面做出了極大的努力，并且發展出許多更為多樣化的配套措施，還把觀光季節擴展至冬季和春季。作為一個旅游國家希臘的旅游業一直非常的興旺，并被TripAdvisor評為歐洲最佳旅游目的地之一。

 

希臘旅客平均數從2007年至2018年為10,895,26.52人，2017年7月達到3,491,724人的歷史新高。2018年2月，希臘的外國游客人數同比上漲24.9％至307.05萬人。

 

“一帶一路”倡議助推經濟發展

希臘是中國“一帶一路”倡議的重要節點，加上經濟復蘇以及良好經濟發展前景，吸引了越來越多來自于中國及世界各國企業和投資人的投資。

 

目前中國在希臘的投資涉及基礎設施建設、航運、能源以房地產，投資額超過70億歐元，比如工商銀行、中遠海運、中國國家電網、復星集團、神華集團和小米集團在希臘都有巨資投入：

 

2017年6月，中國國家電網公司以3.2億歐元收購了希臘國家電網公司24%的股權；

小米與希臘當地公司“InfoQuest Technologies”達成協議，并在希臘雅典開設歐洲首個實體店“小米之家”；

 

中遠集團(COSCO)收購了比雷埃夫斯港務局(PPA)67%股權，并于2016年在國際招標中獲得了管理權。今年，中遠集團將在比港開展新項目，進一步加強比港建設；

 

復星集團與希臘Lamda發展股份有限公司合作，將在雅典南部海岸區打造未來歐洲的“拉斯維加斯”；

 

神華集團收購希臘最大投資集團四座風電場；

 

中國工商銀行有望獲得在希臘當地的經營執照并在雅典設立總部，目前這一談判已經入到了最后階段；

 

中國國家能源投資集團收購希臘Copelouzos集團下屬的Elica 集團75%股權！

 

除了中國企業，國際巨頭也紛紛看好希臘，開始了投資布局：

 

特斯拉希臘設研究中心，將會與希臘“德謨克利特”多學科研究中心(NCSR“Demokritos”) 進行合作研究；

 

荷蘭零售業巨頭斯巴超市重返希臘市場，2018年底前計劃在希臘開設80家門店；

四季酒店集團在雅典南部Astir度假區項目；

 

2018年1月，全球五大國際地產集團公司之一法國巴諾集團（Barnes）宣布進入希臘市場。

 

房產投資潛力巨大

以往，許多投資者在選擇投資移居地時大多數會選擇傳統老牌國家--美加澳新等，而近幾年眾多歐洲國家憑借其各方面實力的追趕，吸引了年輕一代的投資者涌入，25萬歐元希臘購房移民項目既能以低價購買高品質房產，又能全家獲得歐洲身份，更可以獲得可觀的固定房產投資收益，在歐洲眾多國家中脫穎而出，極具性價比。
 

2017年國人的海外房地產投資總額達395億美元(約2502億元人民幣)，相比2016年增長了8%。同年，希臘吸引外來直接投資將達到40億歐元，其中2017年第三季度，中國投資者選擇希臘買房移民項目的數額同比增長了近159%。

 

希臘的投資潛力正為全世界的投資者所發掘，而相應的，蜂擁而至的投資者和移民申請者也使得希臘購房移民政策出現了政策趨嚴的跡象。有投資、移民需求的申請人，還需盡早規劃，及時出手。