近年來，海外投資成為國(guó)內(nèi)高凈值人群所認(rèn)可、選擇的投資方式之一。而歐洲一眾購(gòu)房移民國(guó)家，因可兼顧投資房產(chǎn)與身份獲取兩方面，更是日趨火爆。今天，我們就來一起看看希臘，這個(gè)性價(jià)比極高的購(gòu)房移民國(guó)家那些鮮為人知的優(yōu)勢(shì)。

 

 

經(jīng)濟(jì)逐步回暖

8月20日，希臘終于結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)八年的救助計(jì)劃，這意味著希臘開始進(jìn)入經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的新階段。

 

今年上半年，希臘成為歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的成員國(guó)之一，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)也將希臘主權(quán)信用評(píng)級(jí)由“B-”上調(diào)至“B”，展望“正面”；標(biāo)準(zhǔn)普爾公司繼1月將該國(guó)長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)從“B-”上調(diào)至“B”后，再于6月將評(píng)級(jí)從“B”提升至“B+”，展望“穩(wěn)定”。

 

旅游業(yè)蓬勃發(fā)展

旅游業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)之一，至少有五分之一的希臘人從事與旅游相關(guān)的工作，使得旅游業(yè)成為希臘最大的外匯收入來源之一。這樣的成果源于希臘官員在改善服務(wù)方面做出了極大的努力，并且發(fā)展出許多更為多樣化的配套措施，還把觀光季節(jié)擴(kuò)展至冬季和春季。作為一個(gè)旅游國(guó)家希臘的旅游業(yè)一直非常的興旺，并被TripAdvisor評(píng)為歐洲最佳旅游目的地之一。

 

希臘旅客平均數(shù)從2007年至2018年為10,895,26.52人，2017年7月達(dá)到3,491,724人的歷史新高。2018年2月，希臘的外國(guó)游客人數(shù)同比上漲24.9％至307.05萬人。

 

“一帶一路”倡議助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展

希臘是中國(guó)“一帶一路”倡議的重要節(jié)點(diǎn)，加上經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及良好經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，吸引了越來越多來自于中國(guó)及世界各國(guó)企業(yè)和投資人的投資。

 

目前中國(guó)在希臘的投資涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、航運(yùn)、能源以房地產(chǎn)，投資額超過70億歐元，比如工商銀行、中遠(yuǎn)海運(yùn)、中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)、復(fù)星集團(tuán)、神華集團(tuán)和小米集團(tuán)在希臘都有巨資投入：

 

2017年6月，中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)公司以3.2億歐元收購(gòu)了希臘國(guó)家電網(wǎng)公司24%的股權(quán)；

小米與希臘當(dāng)?shù)毓?ldquo;InfoQuest Technologies”達(dá)成協(xié)議，并在希臘雅典開設(shè)歐洲首個(gè)實(shí)體店“小米之家”；

 

中遠(yuǎn)集團(tuán)(COSCO)收購(gòu)了比雷埃夫斯港務(wù)局(PPA)67%股權(quán)，并于2016年在國(guó)際招標(biāo)中獲得了管理權(quán)。今年，中遠(yuǎn)集團(tuán)將在比港開展新項(xiàng)目，進(jìn)一步加強(qiáng)比港建設(shè)；

 

復(fù)星集團(tuán)與希臘Lamda發(fā)展股份有限公司合作，將在雅典南部海岸區(qū)打造未來歐洲的“拉斯維加斯”；

 

神華集團(tuán)收購(gòu)希臘最大投資集團(tuán)四座風(fēng)電場(chǎng)；

 

中國(guó)工商銀行有望獲得在希臘當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營(yíng)執(zhí)照并在雅典設(shè)立總部，目前這一談判已經(jīng)入到了最后階段；

 

中國(guó)國(guó)家能源投資集團(tuán)收購(gòu)希臘Copelouzos集團(tuán)下屬的Elica 集團(tuán)75%股權(quán)！

 

除了中國(guó)企業(yè)，國(guó)際巨頭也紛紛看好希臘，開始了投資布局：

 

特斯拉希臘設(shè)研究中心，將會(huì)與希臘“德謨克利特”多學(xué)科研究中心(NCSR“Demokritos”) 進(jìn)行合作研究；

 

荷蘭零售業(yè)巨頭斯巴超市重返希臘市場(chǎng)，2018年底前計(jì)劃在希臘開設(shè)80家門店；

四季酒店集團(tuán)在雅典南部Astir度假區(qū)項(xiàng)目；

 

2018年1月，全球五大國(guó)際地產(chǎn)集團(tuán)公司之一法國(guó)巴諾集團(tuán)（Barnes）宣布進(jìn)入希臘市場(chǎng)。

 

房產(chǎn)投資潛力巨大

以往，許多投資者在選擇投資移居地時(shí)大多數(shù)會(huì)選擇傳統(tǒng)老牌國(guó)家--美加澳新等，而近幾年眾多歐洲國(guó)家憑借其各方面實(shí)力的追趕，吸引了年輕一代的投資者涌入，25萬歐元希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目既能以低價(jià)購(gòu)買高品質(zhì)房產(chǎn)，又能全家獲得歐洲身份，更可以獲得可觀的固定房產(chǎn)投資收益，在歐洲眾多國(guó)家中脫穎而出，極具性價(jià)比。
 

2017年國(guó)人的海外房地產(chǎn)投資總額達(dá)395億美元(約2502億元人民幣)，相比2016年增長(zhǎng)了8%。同年，希臘吸引外來直接投資將達(dá)到40億歐元，其中2017年第三季度，中國(guó)投資者選擇希臘買房移民項(xiàng)目的數(shù)額同比增長(zhǎng)了近159%。

 

希臘的投資潛力正為全世界的投資者所發(fā)掘，而相應(yīng)的，蜂擁而至的投資者和移民申請(qǐng)者也使得希臘購(gòu)房移民政策出現(xiàn)了政策趨嚴(yán)的跡象。有投資、移民需求的申請(qǐng)人，還需盡早規(guī)劃，及時(shí)出手。