16萬(wàn)歐元是否能全家移民西班牙拿綠卡？

50萬(wàn)歐元購(gòu)西班牙海景別墅，全家獲身份？

買(mǎi)一座房子，真的就能享受別國(guó)公民待遇，成功移民？

 

 

 

現(xiàn)如今各種移民中介怒刷存在感的時(shí)候，【永銘國(guó)際】移民專家在這里告誡大家：在移民之前，一定要搞清楚永居權(quán)、入籍這幾組概念，千萬(wàn)別鉆進(jìn)了“購(gòu)房移民“這個(gè)騙局。

 

永居權(quán)是指永久居住的權(quán)利，投資人可享受醫(yī)療、教育等福利待遇；入籍后可在醫(yī)療、就業(yè)、教育等方面享受到更完善的福利待遇，可以獲得無(wú)限制條件的工作許可，并且擁有了成為正式公民的選舉權(quán)和被選舉權(quán)。

 

 

 

首先，讓我們來(lái)了解一下西班牙投資移民政策的發(fā)展歷程：

 

在2011年的時(shí)候，西班牙的投資移民政策出臺(tái)，也只是局限在幾個(gè)特定的省份。

2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項(xiàng)目敞開(kāi)了更廣闊的大門(mén)。

2015年7月31日，法案更新，實(shí)現(xiàn)三代移民。

 

【永銘國(guó)際】移民專家解釋道：針對(duì)西班牙的移民政策，國(guó)內(nèi)不少中介打著“西班牙購(gòu)房獲得合法身份”的說(shuō)法。其實(shí)“投資50萬(wàn)歐元及以上房產(chǎn)”只是達(dá)到了申請(qǐng)門(mén)檻，申請(qǐng)人還必須滿足以下條件：

1. 年滿18周歲；
2. 無(wú)犯罪記錄；
3. 購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；
4. 經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明。

 

 

 

那么，西班牙新的移民法案具體內(nèi)容涵蓋了什么樣的信息？

 

根據(jù)現(xiàn)行西班牙移民政策，申請(qǐng)人在西班牙購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐的房產(chǎn)，并證明在西班牙不工作也有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，從而獲得非盈利性居留許可的移民項(xiàng)目。五年后可申請(qǐng)西班牙永久居留，享受國(guó)民待遇。十年后可以申請(qǐng)加入西班牙國(guó)籍。

1、辦理周期短，6個(gè)月拿身份；

2、三代移民：包括配偶、孩子以及經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母和岳父母；

3、 首次將提供一年的居留許可，一年后只要房產(chǎn)沒(méi)有出售，可續(xù)簽居留許可；

4、 免費(fèi)公立教育醫(yī)療，超低消費(fèi)水平；

5、取得簽證后自由往返26個(gè)歐洲申根國(guó)家；

6、無(wú)居住要求，無(wú)語(yǔ)言要求，無(wú)需商業(yè)學(xué)術(shù)背景；

 

 

 

最后，【永銘國(guó)際】房產(chǎn)專家提醒廣大投資人在購(gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)時(shí)要注意：

 

1、注意房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值。在信息不對(duì)等的情況下，會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)格虛高的狀況，買(mǎi)房移民者需多方考察房屋的位置、面積構(gòu)成、周邊房屋均價(jià)、升值潛力、產(chǎn)權(quán)狀況等因素，避免遭遇損失。

2、注意房產(chǎn)持有與移民政策的關(guān)系。在買(mǎi)房后的5年內(nèi)，必須持續(xù)持有政策規(guī)定價(jià)值的房產(chǎn)，才能持續(xù)保留居留權(quán)，一旦轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)，則會(huì)被取消居留權(quán)。

3、注意購(gòu)房中的稅費(fèi)問(wèn)題。在買(mǎi)房的整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程的各項(xiàng)費(fèi)用也是一筆不小的開(kāi)支。通常，買(mǎi)房的印花稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)，合計(jì)占到整個(gè)購(gòu)房金額的10%-15%。