2008年9月以雷曼兄弟倒閉為標志，整個歐元區(qū)陷入了金融危機。而作為歐盟成員國的塞浦路斯在當時并沒有受到太大影響。但到了2009年，塞浦路斯旅游形式開始變得嚴峻起來。全年入境游累計214萬人，同比下降11%，旅游收入15億元，同比減少17%。屆時，塞浦路斯商工部采取了一系列措施提振塞浦路斯旅游業(yè)的競爭力，其中包括解決簽證問題、增加廉價航班及提供各種價位的酒店以滿足不同層次的消費需要，在外部需求不足的形勢下以發(fā)放代金券等方式擴大國內(nèi)旅游消費，同時在主打度假游的基礎上還大力推廣塞浦路斯歷史文化、文明發(fā)展及鄉(xiāng)村特色觀光游等，但效果也終究是差強人意。
 

  直到近幾年，歐元區(qū)15大國的四大應對措施才初見成效。據(jù)歐盟統(tǒng)計局2013年1月15日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，因出口增加、進口下降，歐元區(qū)11 月貿(mào)易順差遠高于預期，這表明歐元區(qū)經(jīng)濟復蘇跡象明顯。

  
  據(jù)統(tǒng)計，塞浦路斯2011年全年累計入境游客2392228人，同比增長10.1%，旅游收入17.49億歐元，同比增長12.9%。銀行稅后利潤3.12億歐元，同比上升2%，瑪芬銀行運營利潤為10.37億歐元，同比增長1.47%，希臘銀行扣除受希臘主權債務減記影響的凈利潤為1.33億歐元，同比上升了47%。2011年塞浦路斯存貸款各有升降，存款總額達到692.98億歐元，同比下降0.92%，貸款總額685.2億歐元，同比增長11.43%。由此可見塞浦路斯的銀行業(yè)利潤上升，旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。可是在房地產(chǎn)業(yè)卻出現(xiàn)了量價雙降，2011年塞浦路斯共簽訂房屋銷售合同7018份，同比下降18.38%。其中，海外買家1652位，同比下降18.62%，本地買家5366位，同比下降18.3%，海外買家占總購房者比重為23.54%，比2010年下降了0.07個百分點。房地產(chǎn)價格降幅為5.6%，其中公寓降幅為7.2%，降幅最高的地區(qū)為拉納卡，達到13.9%；獨棟別墅降幅為4.7%，降幅最高的地區(qū)為法瑪古斯塔，達到8.3%。這并不是一個壞消息，相反這正是抄底投資塞浦路斯房地產(chǎn)業(yè)的最佳時機。

  
  塞浦路斯作為歐盟成員國，其經(jīng)濟以第三產(chǎn)業(yè)為主，受歐盟、周邊地區(qū)及國際大環(huán)境影響較大。在歐元區(qū)經(jīng)濟整體回暖的趨勢下也必將帶動其旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等相關產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。而隨著2012年年初在塞南部海洋專屬經(jīng)濟區(qū)發(fā)現(xiàn)油氣資源，有關油氣資源的上下游投資將在近幾年涌入塞國內(nèi)，這對規(guī)模較小的塞浦路斯經(jīng)濟來說無疑起到很重要的拉升作用，預計數(shù)年內(nèi)塞經(jīng)濟將有較大幅度的增長。