2014年，讓投資人和移民行業(yè)意想不到的是，移民政策相對(duì)保守的歐洲國(guó)家竟一躍成為最熱的投資移民國(guó)。在當(dāng)前的“歐洲熱”中，以葡萄牙、希臘最具競(jìng)爭(zhēng)力，日前西班牙也半路殺出，希冀在激烈競(jìng)爭(zhēng)中搶占一席之地。據(jù)觀察，這些國(guó)家的移民政策都是依靠購(gòu)置房產(chǎn)而獲得居留權(quán)，這也是歐洲移民項(xiàng)目在中國(guó)火熱的主因。
 

如今歐洲移民的火爆程度毫不遜色于美國(guó)。歐洲買(mǎi)房移民條件寬松，周期短、兼具移民與投資功能，同時(shí)也為無(wú)法移民美國(guó)、加拿大的投資人帶來(lái)新的選擇。

 
  歐洲買(mǎi)房移民項(xiàng)目千載難逢
　　因經(jīng)濟(jì)低潮，2013年以來(lái)歐洲財(cái)困國(guó)國(guó)紛紛推出買(mǎi)房移民政策：塞浦路斯申請(qǐng)人只要購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，就可一步到位獲得永久居留權(quán)。葡萄牙規(guī)定只要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，2個(gè)月便可取得居留簽證。希臘更是以25萬(wàn)歐元的超低門(mén)檻攫取了全球投資人的眼球。日前，西班牙購(gòu)房移民法案獲批，申請(qǐng)人所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值超過(guò)30萬(wàn)歐元，就可以獲得居留許可。一系列的寬松移民政策，給中國(guó)移民市場(chǎng)上注入了一股歐洲投資移民新風(fēng)。這種投資置業(yè)的同時(shí)還可以獲得長(zhǎng)期居留身份的投資移民方式，是歐洲國(guó)家過(guò)去從來(lái)沒(méi)有過(guò)的，堪稱千載難逢，對(duì)于有著強(qiáng)勁投資需求的國(guó)人來(lái)講，更是可遇而不可求。

　　對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)投資，投資人普遍關(guān)心稅收的問(wèn)題。葡萄牙移民律師表示，投資歐洲房產(chǎn)的稅收并不高，比如在購(gòu)買(mǎi)葡萄牙房產(chǎn)時(shí)僅需要支付6.8%的購(gòu)置稅，投資者不必為此擔(dān)心，歐洲買(mǎi)房不會(huì)有買(mǎi)得起養(yǎng)不起的情況。目前這些國(guó)家的房地產(chǎn)業(yè)正處于低迷期，非常適合投資。
 
  葡萄牙投資移民項(xiàng)目更適合中國(guó)人

對(duì)歐洲移民項(xiàng)目有所了解的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，葡萄牙進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的時(shí)間并不長(zhǎng)，從2013年8月份推出至今不過(guò)8個(gè)月的時(shí)間，緣何能在中國(guó)移民市場(chǎng)掀起移民熱潮呢？葡萄牙是當(dāng)下歐盟國(guó)中政策最明確、審批最快捷、項(xiàng)目最安全的投資移民政策，相比其他歐洲國(guó)家，葡萄牙投資移民更適合中國(guó)人。

 

根據(jù)葡萄牙移民政策，申請(qǐng)人可購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)，只要總價(jià)達(dá)到50萬(wàn)歐元即可，且所購(gòu)房產(chǎn)不限。近期該國(guó)政府又放寬要求，將居住時(shí)間從每年30天降至7天。雖然目前歐洲各國(guó)紛紛實(shí)施移民政策，但是像葡萄牙這種不斷放寬移民政策的國(guó)家還是比較少見(jiàn)的，政府的迎客態(tài)度可見(jiàn)一斑。

 
　　此外，葡萄牙移民優(yōu)勢(shì)，在于申請(qǐng)人子女在葡萄牙除了享受免費(fèi)的中小學(xué)教育外，還可共享歐洲優(yōu)質(zhì)的大學(xué)教育資源。加之穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境、完善的社會(huì)福利、高品質(zhì)的歐洲生活，無(wú)不預(yù)示著葡萄牙是最適合中國(guó)移民人士的移民方案。據(jù)葡萄牙移民律師表示，到現(xiàn)在為止，已有近百申請(qǐng)人獲得了葡萄牙居留簽證。　　2013年乃名副其實(shí)的“歐洲移民年”，隨著希臘、西班牙國(guó)家近期先后推出新的移民政策來(lái)看，未來(lái)一段時(shí)間歐洲移民的熱潮仍將持續(xù)。