葡萄牙，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)上升

 

近日，葡萄牙首都里斯本第二次榮登“歐洲最酷城市（Europe’s coolest city）”的寶座，而這個(gè)榮譽(yù)，不僅得益于里斯本豐富的夜生活、極富特色的美食、美麗絕倫的沙灘和雄偉的城堡，更與其濃厚的藝術(shù)氛圍分不開。

 

與此同時(shí)，據(jù)世界經(jīng)濟(jì)論壇近日發(fā)布的《2017年旅游業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》顯示，葡萄牙旅游業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力保持上升趨勢(shì)， 在全球排名升至第14位！

 

今年葡萄牙的綜合評(píng)分上升 （4.74，滿分7分），在安全（6.3）、衛(wèi)生與健康（6.3）、旅游設(shè)施（6.3）和人力資源（5.2）方面脫穎而出。據(jù)悉，報(bào)告從旅游環(huán)境、政策條件、基礎(chǔ)設(shè)施、自然資源四方面的14項(xiàng)具體指標(biāo)做出排名，對(duì)136個(gè)經(jīng)濟(jì)體的旅游業(yè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)能力與社會(huì)效益潛力進(jìn)行了評(píng)估。由此可見，葡萄牙的排名升至全球第14位，實(shí)屬不易啊！

 

葡萄牙，世界最安全國(guó)家

 

除此之外，英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)人信息社在評(píng)估了全球163個(gè)國(guó)家和地區(qū)的安全狀況后，依據(jù)全球和平指數(shù)（Global Peace Index），公布了2016年全球最安全旅游國(guó)家TOP10。

 

世界上最安全的國(guó)家前5位分別為冰島、丹麥、奧地利、新西蘭和葡萄牙！葡萄牙位居被評(píng)選的的163個(gè)國(guó)家之中的第5名，相比去年的第14名上升了9個(gè)名次！亞歐大陸的最西端，沒有戰(zhàn)火紛飛，唯有安靜祥和。

 

葡萄牙，大力發(fā)展旅游業(yè)

 

但是，葡萄牙現(xiàn)任政府顯然沒有被種種榮譽(yù)沖昏頭腦，他們要的，是國(guó)家更高的GDP，是人民更高的生活水平。

 

于是，葡萄牙政府近日決定，計(jì)劃投資57.8億歐元到城市修復(fù)和交通運(yùn)輸方面，大力發(fā)展旅游業(yè)。而這筆巨額投資，不僅會(huì)成為旅游業(yè)的強(qiáng)心劑，更會(huì)帶來(lái)葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格的進(jìn)一步上漲。

 

說起為何是“進(jìn)一步”上漲，因?yàn)樽?013年以來(lái)，葡萄牙房?jī)r(jià)一直保持上漲的趨勢(shì)！

 

葡萄牙，房?jī)r(jià)指數(shù)上漲

 

據(jù)Idealista房地產(chǎn)平臺(tái)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年葡萄牙房?jī)r(jià)同期增長(zhǎng)6.8%。房?jī)r(jià)漲幅最高的是里斯本地區(qū)，與去年同期相比增長(zhǎng)了10.1%，其次是馬德拉（7%）和阿爾加維（6.7%） ，北部的增長(zhǎng)率為5.1%，中部為2.8%。

 

買不起也租不起

 

隨著房?jī)r(jià)上漲，房租價(jià)格也必然是漲升不停。據(jù)《dinheiro vivo》報(bào)道，在里斯本租房的成本越來(lái)越高。據(jù)最新研究數(shù)據(jù)顯示，2016年里斯本的房租價(jià)格平均增長(zhǎng)23%，平均價(jià)格為830歐元/月，里斯本新房的平均租金更是高達(dá)到了1070歐元/月。Avenidas Novas區(qū)域的租金增長(zhǎng)至998歐元/月，世博區(qū)的萬(wàn)國(guó)公園附近是全市房租最高的地方，均價(jià)為1080歐元/月。

 

顯然，現(xiàn)在投資葡萄牙房產(chǎn)正當(dāng)時(shí)，無(wú)論自擁房產(chǎn)坐等升值，還是投資出租，收益都會(huì)更豐厚、更穩(wěn)定。充滿魅力的葡萄牙，永遠(yuǎn)在等著你。