昨天，小銘看了一個關于中國房產的報道《房價突然暴跌30% 全國降價第一槍打響了！》。近日，“蘇州灣壹號直降9000元/平”的消息被傳得沸沸揚揚，剛聽到這則消息的人們肯定懵了，因為春節以來一直火爆的樓市行情幾乎讓人忘記了還有降價這回事！9000元??！如果消息屬實，這可算是全國首個真正降價的樓盤了。但這樣的降幅，是否意味著全國房價的轉折點已經到來？著名評論家郎咸平在這個時候也完美補刀說道：“房價降價30%，并非空穴來風！”

 

 

未來6個月，全國房價至少會出現以下六種情況：

1、深圳房價開始下跌

2、南京房價不容樂觀

3、四線城市量價齊跌

4、收縮信貸招致一大批購房者被套牢

5、二手房交易量大幅萎縮

6、業主即使虧損也不愿意賣房

 

【永銘國際】房產專家提到：但是近年來海外房產對于日漸迷茫的中國置業者來說，已是一個大趨勢。但并不是海外所有的國家都適合于置業，因為每個國家的房產政策與國家所處的地理位置，都是置業者需要考慮的問題。從這兩方面出發，馬來西亞的房產成為了海外置業者的熱門選擇。

 

在馬來西亞，可供海外置業者購買的房屋（私人住宅）大部分價格在1萬~4萬元/㎡不等，目前吉隆坡市中心價格大概2.5萬每平米。然而，位于市中心的高端公寓需求量大，購買熱情高漲，每一次新發售樓盤更是一搶而空。

 

 

而一間逾千方尺建筑面積的高價公寓，動輒也要七八十萬令吉以上；這個樓價，如果您認為太高了，貴了，不值得買，想等等看，那么您很有可能浪費置業良機，眼看著屋價節節飆漲，卻錯失一個又一個投資置業的好機會。因為與之競逐、步步逐高的大有人在。

 

因為小銘給你算了一筆賬，在馬來西亞吉隆坡市中心，一套兩居室精品公寓，價位大概在100萬馬幣左右，相當于160萬人民幣，首付三層為48萬，剩下的112萬用來還貸，月入8000輕輕松松及可以在馬來西亞吉隆坡市中心擁有自己的溫馨小窩。

 

對于馬來西亞這樣的市場，任何時候都是投資置業的好時機。前提是切勿過分投機或超荷投資。所謂的產業不景氣，其實也只是軟著陸、價位稍歇調整而已。

 

 

環顧馬來西亞的產業市場，從70年代發展迄今，30多年來，價位屢屢創高、從未停歇。而如果您早期投資產業，資產也乘著這股漲勢早已身價倍增了吧。未來兩年，甚至進入另一個10年，很多投資專家說，將是馬來西亞的一個投資產業飛躍成長的黃金10年！

 

在這未來的黃金10年里，吉隆坡將逐步邁向國際大都會、打造成為世界20個宜居、經濟成長活躍的大城市，發生翻天覆地的變化。

 

馬來西亞吉隆坡、檳城、新山、馬六甲等物業發展潛力良好，與其每月在大城市花錢租屋，不如提早購買房產，乘著這個發展勢頭，趁低炒底，早日安享產業給你帶來的豐厚增值！購買房產屬長遠的投資，有能力購屋者，不應猶豫躊躇，錯失良機。