【超詳細】馬來西亞第二家園費用一覽
發(fā)布時間：2015-12-18
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辦理馬來西亞第二家園移民項目需要多少錢？隨著馬來西亞 “我的第二個家園” 移民計劃在亞洲地區(qū)的持續(xù)火爆，馬來西亞第二家園的具體移民辦理費用成為投資人亟需獲知的信息。【永銘國際】馬來西亞移民項目相關負責人特此為您揭曉謎底。
一、馬來西亞移民的投資基本費用
根據(jù)馬來西亞第二家園項目的移民申請要求，申請人移民馬來西亞，除年滿21周歲且無犯罪記錄外，還需根據(jù)年齡層次的不同，滿足不同的投資要求：
1、50周歲以下申請者：存款30萬馬幣，或購置100萬馬幣房產(chǎn)+15萬馬幣存款；
2、50周歲以上申請者：存款15萬馬幣，或者購置100萬馬幣房產(chǎn)+10萬馬幣存款。
【永銘國際】馬來西亞移民項目相關負責人指出，投資人通過馬來西亞第二家園移民大馬的途徑有兩種：一種是單一的存款方式；另一種則是存款+購房的投資組合方式。
目前馬來西亞的存款利率與國內(nèi)相差無幾，投資人在移民馬來西亞后，與家人在馬來西亞長期居住也有買房的需求，因此大多數(shù)投資人會選擇在移民時，以存款+購房的方式一次性解決移民和移民后的居住問題。
這也將涉及到房產(chǎn)買賣以及房產(chǎn)維持的相關費用，這些費用是投資人在馬來西亞置業(yè)生活必不可少的開銷。如果選擇在移民階段辦理，將更加有利于申請人移民后在馬來西亞生活。
二、辦理馬來西亞購房移民其他費用
根據(jù)馬來西亞購房移民申請流程，申請人需在專業(yè)馬來西亞移民機構(gòu)的協(xié)助下辦理商考簽證，前往馬來西亞考察房產(chǎn)，簽訂購房合同，支付房款，準備第二家園簽證申請文件，遞交第二家園簽證申請。
這期間將會產(chǎn)生不包括購房費用的咨詢服務費、手續(xù)辦理費、酒店住宿費、公證費、律師費等等費用，這些費用大約會是在6萬人民幣左右。此外在購房成功后，申請人還需繳納關于房產(chǎn)的門牌稅、地稅、物管水電費等等費用，這些費用由申請人所購的房產(chǎn)類型及地段決定。
值得一提的是，有限的土地成本、開發(fā)商之間的激烈競爭以及當?shù)剌^低的收入水平等因素，使得馬來西亞房價在整個東南亞都保持較低水平，馬來西亞的房價世界排名第99位，租金回報率卻是第6位，升值空間被業(yè)內(nèi)一致看好。在馬來西亞首都吉隆坡，100萬元人民幣即可買到距離雙子塔較近或者位于在馬來西亞知名國際學校附近的超值房產(chǎn)。
