近年來，隨著“一帶一路”利好政策，以及歐洲經濟逐漸復蘇，許多高凈值家庭和投資者把目光轉向了歐洲國家。歐洲國家以優厚的社會福利聞名，而且擁有舒適的居住環境，國際一流的教育。

 

在《2018胡潤中國投資移民白皮書》中，希臘和馬耳他成為移民界的“黑馬”，在最適合高凈值人群移民和最受青睞移民目的地的排名中，兩者均位列全球前十。受到越來越多投資者的歡迎~

 

那么同是歐洲高性價比的“網紅”移民國家，您是鐘情西方文明的發源地--希臘，還是更看重地中海心臟--馬耳他呢？下面諾華就帶你深入了解一下希臘和馬耳他。

 

 

 

成員國

 

希臘既是歐盟國又是申根成員國。

 

馬耳他是全球唯一的“四位一體”國家，即歐盟國、申根國、英聯邦成員國和歐元區。此局對比，明顯馬耳他勝出。

 

文化背景

 

希臘被視為西方文明、哲學的發源地，文化歷史底蘊深厚，其文化與技術進步對世界歷史曾具有極大的影響力。

 

馬耳他也不弱，7000年歷史傲然于世，文明古跡眾多。雖然馬耳他歷史更悠久，但論對世界文明的影響力而言，希臘勝出一籌。

 

氣候

 

希臘南部地區及各島嶼屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大，冬季氣溫在6℃~13℃之間，夏季則在23℃~33℃之間，夏季較長，陽光強烈。北部和內陸屬于大陸性氣候，冬溫濕，夏干熱。每年平均日照時間超2000個小時。

 

馬耳他屬亞熱帶地中海型氣候，冬季多雨，夏季高溫干燥。夏季平均溫度為25℃，冬季平均氣溫為15℃。全年平均氣溫21.3℃，年平均降水量560毫米。

 

約有3000個小時的陽光照射。兩者都屬地中海型氣候，氣溫差別不大，所以舒適度方面為平局。

 

教育資源

 

希臘實行9年義務教育制，公立中小學免費，大學實行獎學金制。公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學。希臘高等教育在哲學、美術、法律等方面歷史悠久，建樹頗豐。

 

許多英美大學在希臘開設的私立學校，采用英語授課，讓學生接受英美教育，更是進入英美名校的“黃金教育跳板”之一。希臘知名的英文國際學校有：圣凱瑟琳學校、雅典國際學校、坎皮恩學校、美國ACS、圣勞倫斯學校。

 

馬耳他被歐盟譽為“高品質歐洲學習區”，采用純正英式教育體系，小學六年中學五年大學預科兩年，合計13年。公立免費教育，全國約340所學校，師生比例1:7，全球領先。很多教師都畢業于牛津、哈弗等世界級大學。

 

公立學校免費，私立學校學費低廉，費用大約只有北上廣國際私立學校的三分之一。馬耳他大學是馬耳他最大的大學，也是世界百強大學之一和世界最古老的大學之一，學歷被西方所有國家認可，同時該校畢業生多被牛津、哈佛、劍橋等大學錄取為研究生。

 

從教育方面來說，馬耳他稍勝一籌。

 

醫療福利

 

希臘實行免費公立醫療，如需要到當地的私立醫院看病，則需購買醫療保險。雅典的醫院覆蓋率很高，公立、私立醫院分布眾多，診所、藥店更是不計其數。據國際健康組織報道，希臘的醫療保障體系在全球191個被調查的國家中位列第14位，在服務質量上排在11位。

 

馬耳他實行免費公立醫療制度，提供公費醫療且歷史悠久，覆蓋面廣。醫療服務被世界衛生組織排名世界第五位。全國每年醫療總支出占全國GDP9%左右，全民在各大公立醫院享受絕大多數的免費醫療福利。很明顯，馬耳他在醫療制度上稍顯優勢。

 

護照通行度

 

在2018年亨氏護照指數（Henley Passport Index）排名榜上，希臘免簽183個國家和地區，護照全球排名第6。

 

而馬耳他緊跟其后，免簽182個國家和地區，護照全球排名第7。此番希臘勝出。

 

移民項目

 

希臘購房移民，需在當地購買25萬歐元或以上房產，即可一家三代獲得永居身份。房產可自住也可出租。供選擇的房產項目種類眾多，酒店式公寓、別墅、中心區公寓等，有常年包租，也有靈活出租的項目。由于希臘經濟逐漸恢復，旅游業發達，房產升值空間很大。

 

馬耳他國債移民，需購買25萬歐元國債（5年后本息返還），同時需購買或租賃符合政府要求的房產并持有5年，即可擁有馬耳他永居身份。

 

（1）購買房產：馬耳他地區32萬歐以上，戈佐島/馬耳他島南部27萬歐元以上；

 

（2）租賃房產：馬耳他地區1.2萬歐/年以上，戈佐島/馬耳他島南部1萬歐/年以上。

 

在投資成本及附加條件上，希臘則勝出。

 

綜合而言，永銘國際投資置業專家提醒各位投資人，希臘和馬耳他在出行自由度方面都非常高，國情各有千秋又獨具特色。若要投資房地產，考慮到保值增值，優選希臘。如希望子女獲得英式教育和，且考慮帶多位家庭成員隨行的，則選擇馬耳他。