中國有句流行語叫做“你不理財，財不理你”，講的就是一種理財觀念。而在西方，個人財務策劃早已相當成熟，不管你從事什么行業，不管你的理財金額有多少，不管是社會名流還是平頭百姓，理財可以說是每個人每個家庭都會操心的一件事。

 

小編在這里給大家整理了一組世界名人買房投資的心得，聽聽這些名人是如何看待房產投資，又如何靠買房賣房發家致富的。

 

英國影視明星Peter Duncan：房子升值“賺錢”的本事比你大……

 

Peter Duncan 男演員，電視節目主持人，曾因主持英國兒童電視節目Blue Peter和另一檔家庭旅行紀錄片而受到觀眾熟知和喜愛。

 

“房產的投資對于一個人的財富十分關鍵。我認為自己還是眼光不錯的，根據行情的變化，我會找準機會，買賣房產。在我還很年青的時候就買過房子。過去的四十年里，我又買賣了四五次房產。房子的改造都是我和我的家人親手完成。我覺得，房子升值‘賺錢’的本事比我們上班掙錢要多。”Peter一次在和家人去西班牙旅行的時候，在巴塞羅那購置了一間帶有5年租約的商鋪，5年之后，房價不但翻翻，而且每年還有高達5%的租金收益。

 

 

通過Peter的心得，【永銘國際】資深房產專家推薦：“選擇西班牙房產，除了公寓、別墅等，還可以考慮帶有租約的商鋪，一般40萬歐元左右就可以在西班牙一線城市買到120—150㎡的面積。這樣的項目對于中國投資人來說，既不用擔心以后商鋪的出租問題，又能在合適的時候轉手。”

 

Hilary Devey：樂于在世界各地投資房產……

 

Hilary Devey，著名商人、電視人和企業家。因為參與了BBC 2臺的電視節目Dragons' Den而被大家熟知，隨后在轉入BBC 4臺之后，主持了一檔新的節目The Intern。

 

她現在的家是一棟為愛德華七世建造的房子Rangemore Hall，房子很大，大約有16,000平方英尺，共八間臥室，八間衛生間以及13英畝土地。9年前她買下時才花費了200萬英鎊。

 

她說：“我在美國佛羅里達南部的棕櫚海灘、西班牙的Altea分別有一棟別墅、在Marrakesh有兩棟別墅。目前，還有兩處房產正在建造中，所用的土地是我6年前買下來的。如果市場持續走好，我想我還會繼續投資房地產市場。比如現在，我就在考慮投資克羅地亞和塞浦路斯。那兩個區域我都非常看好。”

 

 

【永銘國際】資深房產專家說道：“正如Hilary預期的那樣，塞浦路斯的房價在經歷歐債危機以后，現在正處于上升期，最近塞國移民局更是推出30萬歐元買房移民塞浦路斯，這也為房地產的發展注入了新的血液。目前不少中國投資人對于塞浦路斯項目十分看重，買房規避資產風險，還能移民全家拿綠卡，性價比十分高。”

 

經濟學家Vicky Pryce: 慶幸自己很早就買了房子……

Vicky Pryce 說：“最明智的投資當然是買房子了。從我23歲開始，就先后出手了四次投資房產。雖然我的房產升值并不是很多，但是能夠很早成為有房一族對我后來事業上的發展起了很大的幫助作用。”作為經濟學家，Vicky在最近這段時間比較看重葡萄牙房產，近期也在一直考察葡萄牙的一線城市。

 

 

關于今年葡萄牙房地產的重大事件，估計要屬大佬郭廣昌：“我在葡萄牙不止花掉50億。”【永銘國際】房產專家分析到：“盡管受到前期金融危機的影響，在北美和歐洲多數國家的房地產業陷入蕭條時，葡萄牙卻是少數的幾個房地產價格出現回升的國家之一。在價格剛剛止跌回升之際，正是抄底搶購的最好時機。”

 

網球大滿貫Virginia Wade：意大利房產賺的最多……

作為英國前職業網球選手，Virginia Wade獲得過三次單打大滿貫和四次雙打大滿貫，也是英國歷史上唯一一位拿下所有大滿貫的職業球手。

“我在紐約和米蘭各有一套公寓，在肯特有一套家庭房，在巴巴多斯有一套用來出租的別墅。雖然成本早就超過了租金，但好在我不需要還貸款。以前我曾經在意大利做過房產投資，賺的最多的是一處羅馬的旅游地產。”

 

 

通過Virginia的經歷，【永銘國際】移民專家提到：“意大利政府推出的30萬歐元購房移民的政策，其條件為住宅類的不動產，并要求提供非工資收入來源證明。建議購置羅馬、米蘭、佛羅倫薩這類一線城市的房產，便于以后出手”

 

在購置房產的過程中，讀懂各國購房移民的政策才是關鍵，因為歐洲各國購房移民的政策對申請人條件、居住要求等有所不同。